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Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Saint-André-les-Vergers

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€105,000

Prix au m²

€2,561

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Aube

Ville

Saint-André-les-Vergers

Description

Dans le coeur de Saint-André-les-Vergers, découvrez cet appartement type II, situé dans une copropriété récente de 2011, offrant une grande terrasse idéale pour profiter du soleil ou organiser des soirées avec vos proches. Ce bien représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, notamment grâce à son emplacement pratique et à son stationnement privé, un véritable atout pour ceux qui cherchent à concilier commodité et confort. La résidence bénéficie d'une situation géographique avantageuse, avec des arrêts de bus à proximité, tels que l'arrêt Notre-Dame des Prés desservi par les lignes 23 et 11, à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Pour les amoureux de sports, le stade d'Echenilly se trouve à une courte distance, offrant des possibilités de pratique sportive en plein air. Avec son DPE classé C, cet appartement présente une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un investissement judicieux ou un lieu de vie agréable. N'hésitez pas à contacter Thomas PASSEMART au 0661395281 pour programmer une visite et découvrir toutes les potentialités de ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380.0 € et 550.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).