Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Bordeaux

À vendre : Appartement T2 (40 m²) à Bordeaux, au calme dans un quartier recherché, avec balcon et emplacement de parking ! - À VENDRE : Charmant appartement T2 situé dans le quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ce bien, construit en 1986, se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, garantissant ainsi tranquillité et intimité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une entrée avec placard de 3,39 m² qui vous mène vers un séjour lumineux de 12,7 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, d'une superficie de 4,9 m², est fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires. La chambre, spacieuse avec ses 11,18 m², vous promet des nuits paisibles, tandis que la salle d'eau de 4,84 m² est équipée pour votre confort quotidien. Ce bien dispose également d'un cellier de 2,41 m², idéal pour le rangement, ainsi que de toilettes séparées pour plus de commodité. Vous apprécierez le balcon, un espace extérieur où vous pourrez profiter du calme environnant et de l'air frais. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette ville dynamique. L'appartement est chauffé par un système électrique individuel avec radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Situé dans un quartier recherché, cet appartement est le lieu idéal pour ceux qui souhaitent allier confort et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Bordeaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 86 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.