Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Lyon

EXCLUSIVITE: César et Brutus vous propose une ce bel appartement T2 de 40,5 m², situé sur les quais de Saône, dans un environnement calme et recherché, offrant un cadre de vie lumineux et agréable, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre lyonnais. Il se compose d'une chambre confortable avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 8 m² offrant une vue dégagée sur la Saône, d'une cuisine ouverte meublée et entièrement équipée, une cheminée à l'éthanol, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Ses atouts : Vue imprenable sur la Saône Appartement prêt à vivre Résidence calme et bien entretenue Proximité immédiate des commerces, transports et pistes cyclables Accès rapide à la Croix-Rousse et au centre de Lyon Un bien rare à découvrir sans tarder. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr DPE : E GES : B Appartement soumis au régime de la copropriété Référence : MCL-8995 Contactez Maialen Cléry : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] RSAC 838 298 586 EI Lyon Surface : 41 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 23 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2020 Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 572 € et 572 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)