Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Castanet-Tolosan

Idéal premier achat ou investissement locatif Dans une résidence récente située avenue du Lauragais à Castanet 31320 à deux pas du centre ville, nous vous proposons à l'achat cet appartement T2 de 41.20 m² au 1er étage avec ascenseur, terrasse et parking. construction de 2016 Fonctionnel, il comprend une cuisine meublée et équipée (plaques vitrocéramique, hotte, réfrigérateur) ouverte sur séjour. La pièce de vie facile à agencer donne sur une agréable terrasse avec vue dégagée. Chambre spacieuse avec ensemble penderie étagère. Salle de bains agrémentée de meuble sous vasque miroir lumineux, baignoire, sèche serviette et machine à laver. Place de parking. Résidence BBC A proximité : Au pied des lignes de TCSP 62 et 81 (arrêt «Castanet-Tolosan») direction métro de Ramonville. Une navette communale gratuite pour les Castanéens. À 5,5 km de la ligne B du métro, station «Ramonville». À 5 min en métro de l'Université Paul Sabatier (station «Rangueil Université») et à 15 min du centre-ville (station «Jean Jaurès»). À moins de 15 min de la gare SNCF Saint-Agne par la ligne B du métro (station Cet appartement est proposé libre au prix de 157 000 € FAI dont 12 000€ TTC d'honoraires soit 145 000 € nets vendeur à charge vendeur. Nombre de lots : 25 Charges de copropriétés : 873 €/an Taxe foncière : 915 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024 DPE B : 61kWh/m2/an GES B : 10 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 € et 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Surface : 41 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 154 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Consommation énergie primaire : 61 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 € et 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).