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Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Bénesse-Maremne

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€160,500

Prix au m²

€3,915

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Landes

Ville

Bénesse-Maremne

Description

Appartement T2 au calme et idéalement situé Découvrez ce charmant appartement T2, construit en 2016, offrant une surface habitable de 41,33 m². Situé au RDC avec exposition Ouest, dans une résidence calme et sécurisée. Il comprends un séjour donnant accès à la terrasse fermée avec une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec placard et une salle d'eau. Deux places de stationnement extérieures privatives sont également disponibles, facilitant vos déplacements. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants à 10 min à pied, des magasins d'alimentation générale à 10 min en voiture, des médecins généralistes à 10 min en voiture, et des arrêts de bus à 5 min à pied, à 7 minutes de l'accès autoroutier et à 10min en voitures des plus belles plages landaises. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit. Logement vendu OCCUPE : loyer de 509 euros hors charges Date de fin de bail :03/01/2028 Rentabilité brute : 4 % Copropriété : 38 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 907 euros /an (dont 499 euros à la charge du locataire) Taxe foncière : 612 euros / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 euros et 770 euros Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021 « ». Prix : 160 500 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 500 euros TTC. Soit 150 000 euros hors honoraires. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 euros. Dans une copropriété de 119 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 euros et 770.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Emmanuelle BARRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 046 315

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