Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Paris

Hosman vous propose ce bel appartement 2 pièces de 40,65 m² Carrez et 41,83 m² au sol, situé Rue de la Colonie à Paris, dans le 13ème arrondissement. Au 1er étage d'un immeuble calme de 6 étages. La propriété est complétée par une cave spacieuse, idéale pour le rangement. L'appartement se compose ainsi : - D'un séjour lumineux orienté Sud-Est - Vue sur le toit végétalisé - D'une belle hauteur sous plafond d'environ 2,75m - D'une chambre calme avec possibilité de rangements - D'une cuisine ouverte fonctionnelle et équipée - D'une salle de bain avec douche Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. La taxe foncière annuelle est de 990 €. Localisation : - Commodités : Profitez des nombreux commerces et restaurants situés à proximité, offrant une vie de quartier dynamique. - Écoles : Accès rapide à l'École Élémentaire Auguste Perret et au Collège Aimé Césaire. - Espaces verts : À quelques minutes du Parc Montsouris, idéal pour les promenades et activités de plein air. - Transports : À 3 minutes à pied de la station de métro Glacière (ligne 6) et à 7 minutes de la station Corvisart (ligne 6). Copropriété : Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1914 et 1947, est en bon état général. Les parties communes sont bien entretenues, avec un local à vélos à disposition des résidents. Les charges de copropriété s'élèvent à 470 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.