Appartement 2 pièces 41 m² à louer à Toulouse

bien'ici il y a 5 mois

Loyer mensuel

€635

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

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Description

À LOUER : Appartement récent T2 situé dans le secteur de Saint-Martin du Touch à Toulouse, 31300. Ce bien d'une superficie de 40 m² se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une belle vue dégagée et une tranquillité appréciable. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 25 m², idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Pour votre commodité, un espace de stationnement est également inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Vous pourrez également profiter d'un patio, parfait pour des moments de détente en extérieur. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement est idéal pour les couples ou les professionnels à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 634,94 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 655,94 euros. Les honoraires charge locataire sont de 527,28 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 121,68 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).