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Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Beauzelle

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€136,000

Prix au m²

€3,317

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Beauzelle

Description

T2 grand Balcon + Garage proche Tramway Beauzelle Aéroscopia Découvrez cet appartement 2 pièces de 41.35 m2 parfaitement agencé, une opportunité idéale à Beauzelle pour habiter ou investir. Situé au troisième étage d'une résidence récente avec ascenseur, l'appartement se compose d'un séjour lumineux qui intègre une cuisine aménagée. La chambre est confortable et dispose d'un grand placard. L'espace est complété par une salle de bains incluant les WC et un emplacement pour votre lave-linge. L'un des principaux attraits est son grand balcon de 7.6 m2 exposé plein Sud, accessible directement depuis le séjour, parfait pour profiter du soleil. De plus, le bien est vendu avec un garage privatif en sous-sol, un réel avantage dans le secteur. L'emplacement est exceptionnel : vous bénéficiez du calme d'un quartier résidentiel tout en étant à moins de 5 minutes à pied de l'arrêt de Tramway Beauzelle-Aéroscopia (Ligne T1). Toutes les commodités (écoles, commerces de proximité, supermarché, terrains de tennis) sont accessibles à pied, et l'accès à l'aéroport Toulouse-Blagnac et aux grands axes routiers est rapide. À voir sans tarder pour concrétiser votre projet immobilier ! Référence annonce : MC13124 Date de réalisation du diagnostic : 16/11/2025 Prix hors honoraires : 125 926 € A propos de la copropriété : Procédure en cours Nombre de lots : 272 Charges prévisionnelles annuelles : 2108 €

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