Appartement 2 pièces 41 m² à louer à Paris

Paris 20 - 2 pièces de 40.52 m² - Rue Henri Poincaré - Place Gambetta - Votre cabinet Oralia Griffaton & Montreuil vous propose une belle opportunité de location d'un appartement de deux pièces de 40.42m², rue Henri Poincaré, au proche des métros St Fargeau et Gambetta . Situé au 4ème étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur, ce très bel appartement entièrement rénové vous offre un espace très lumineux et chaleureux. Il se compose d'une entrée avec un couloir avec distribuant les pièces de l'appartement, un séjour avec une ouverture sur la cuisine donnant sur un grand balcon dînatoire, d'une cuisine aménagée avec une plaque de cuisson induction et un branchement pour un lave vaisselle, , d'une chambre donnant aussi l'accès au balcon et un dressing mural, d'une salle de bains avec un branchement pour une machine laver et d'un wc séparé. Un emplacement de parking complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, assurant ainsi votre confort tout au long de l'année. L'immeuble est sécurisé. L'emplacement est idéal, proximité de nombreux commerces et transports en commun. Loyer : 1.050,00 Euros (inclus complément de loyer de 78€ ) + 250€ de provision sur charges. En cas de bail code civil (bail au nom d'une société, ou résidence secondaire), honoraires la charge du locataire : 1 mois de loyer. Merci de déposer votre dossier de candidature sur notre site oralia.fr. Loyer de 1 300,00 euros par mois charges comprises dont 250,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 607,80 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 121,56 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.