Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Aucamville

AUCAMVILLE - T2 avec 2 parkings. Découvrez ce charmant T2 de 41 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Vous serez séduit par son séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une agréable terrasse orientée ouest, sans vis-à-vis — parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées. Le coin nuit séparé propose une chambre et une salle de bain. L'appartement est doté de deux places en extérieur privatifs sécurisées(dont une place PMR). Idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial de Fenouillet et de l'hypermarché Auchan. L'arrêt de bus 'Raudelauzette' permet de rejoindre la ligne B du métro. Chauffage individuel. Ce bien est parfait tant pour un investissement locatif que pour un premier achat, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 135 lots dont 54 lots principaux , Charges annuelles 700. 00 Euros , Surface Carrez 41m². Le site du bon coin bloquant parfois l'envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous contacter par téléphone. Référence annonce : LBC68-267 Consommation énergétique : 166 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,25% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 114 088 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 135 Charges prévisionnelles annuelles : 700 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)