Appartement 2 pièces 41 m² à louer à Royat

À LOUER - CITYA JAUDE L'agence CITYA JAUDE vous propose cet appartement T2 idéalement situé à Royat, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie de 41 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. Le rez-de-chaussée offre un accès direct sur l'arrière de l'immeuble, vous permettant de profiter d'un espace extérieur privatif. Imaginez vous installer une table et des chaises pour savourer vos repas en plein air ou simplement vous détendre. L'appartement est entièrement meublé, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises et à profiter de votre nouveau chez-vous. Les deux pièces sont bien agencées, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'emplacement est idéal, au coeur du centre-ville de Royat, vous apprécierez la proximité des transports en commun et des commerces de première nécessité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 621,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 455,07 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 124,11 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.