Appartement 2 pièces 41 m² à louer à Lyon

Charmant T2 de 41 m² - Rue Sébastien Gryphe - Proche métro Saxe et commerces À deux pas du métro Saxe-Gambetta et de tous les commerces, découvrez ce beau T2 de 41 m² situé au 3 € étage d'un immeuble ancien (sans ascenseur). L'appartement se compose d'une entrée spacieuse (6 m²) desservant un séjour lumineux d'angle (17,41 m²) avec cheminée décorative, d'une cuisine ouverte (4,78 m²), d'une chambre séparée (8,29 m²) et d'une salle de bains avec WC (4,33 m²). Vous apprécierez : Le cachet de l'ancien (cheminée, hauteur sous plafond) La luminosité grâce à l'exposition d'angle Le chauffage individuel au gaz Les fenêtres en double vitrage pour plus de confort Loyer mensuel : 670 € (dont 23 € de complément de loyer POUR la rénovation énergétique faite en 2025) Charges : 26 € Dépôt de garantie : 670 € Frais d'agence (état des lieux inclus) : 546 € Logement soumis à l'encadrement des loyers (Loyer de référence et loyer majoré disponibles sur demande) Dpe en cours de réalisation certainement D ou E Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé :