Appartement 2 pièces 41 m² à louer à Toulouse

À LOUER : Découvrez cet appartement récent T2 situé dans le quartier prisé de Pech David à Toulouse, un véritable havre de paix au coeur de la ville. Avec une superficie de 41 m², cet espace de vie moderne et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 24,09 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace. L'appartement dispose d'une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle d'eau moderne, alliant praticité et esthétisme. Vous apprécierez également le patio, un espace extérieur privatif où vous pourrez savourer votre café le matin ou profiter d'un moment de calme en fin de journée. Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone dynamique. Ce bien fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant modernité et confort, à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 645,93 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 666,93 euros. Les honoraires charge locataire sont de 535,21 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 123,51 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.