Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Montpellier

Idéalement situé en centre ville, dans le quartier prisé de Boutonnet, nous vous proposons cet appartement F2 au rdc d'un petit immeuble très bien entretenu et sans charge de copropriété. Cet appartement est composé d'une entrée avec séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre en mezzanine avec baignoire et d'un wc séparé. Rénové avec goût, ce bien atypique au charme incontesté saura vous séduire. Le petit plus une cave avec murs en pierres, directement accessible depuis l'appartement! ??Des travaux sont en cours afin d'améliorer la note du DPE : Pose d'une climatisation et d'un ballon thermodynamique. Honoraires inclus de 7.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 350 euros. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 euros et 1550.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Sarah Paulin Agent commercial (Entreprise individuelle)