Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Perpignan

F2 de 42 m² avec terrasse de 23 m² + cave + parking privé !! A DECOUVRIR SANS TARDER !! magnifique T2 lumineux de 42.8 m² avec une terrasse panoramique de 23 m² dans résidence sécurisée à PERPIGNAN CHATEAU ROUSSILLON AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - Cuisine aménagée ( four, plaques, hotte, lave linge et évier ) - Climatisation réversible dans le salon - Double vitrage avec volets roulants - Salle d'eau moderne avec douche italienne et sèche serviettes - Placard dans la chambre et la salle d'eau - wc séparé - Place privée numérotée dans parking sécurisé - Cave de 2 m² - Faibles charges UNE VISITE S'IMPOSE !!! Prix: 165600 euros honoraires vendeur DPE : C : 73 kWhep/m².an - GES : C : 13 kgeqCO2/m².an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 303 euros et 411 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice LANDRY, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice LANDRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 751 133 570 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 429447- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : *** Copropriété de 11 lots - dont 1 lots habitation. (). Charges annuelles : 677 euros. Fabrice LANDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 751 133 570 - . www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 429447FLAN Date de réalisation du diagnostic : 25/01/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 677 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 303 € et 411 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)