Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Saint-Brieuc

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€81,300

Prix au m²

€1,983

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Saint-Brieuc

Description

Saint Brieuc, hyper centre. Situé au coeur du centre ville, ce charmant appartement de Type 2 se compose d'une entrée avec interphone et placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur une très lumineuse pièce de vie, d'une belle chambre avec placard et d'une salle de bains avec WC. Une cave privative. Appartement très lumineux, en bon état général et idéalement situé. Nombre de lots : 5 Montant des charges : 1010.11EUR/An (eau froide, entretien des communs et syndic) DPE : E GES : B Estimation des coûts annuels : Entre 920EUR et 1280EUR Il est à préciser que la réforme du DPE applicable au 1er janvier 2026 prévoit une revalorisation de ce bien, étant chauffé à l'électricité. D'après le simulateur du site officiel de l'ADEME, cet appartement devrait passer en classe D. Un justificatif sera téléchargeable à compter du 1er janvier 2026. Prix : 81 300EUR frais d'agence inclus soit 8.4% à la charge de l'acquéreur Prix hors frais d'agence : 75 000EUR Référence : 6BM toutes nos annonces sur [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 41 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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