Appartement neuf 2 pièces 41 m² à vendre à L'Haÿ-les-Roses

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud-Est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement situé au coeur d'un quartier résidentiel calme et agréable, ce T2 offre un excellent équilibre entre vie urbaine et sérénité. Avec son espace extérieur privatif, il constitue le bien parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif pérenne. La livraison prévue pour fin 2027 vous permet d'anticiper sereinement votre projet immobilier tout en bénéficiant des nombreux avantages du neuf. Caractéristiques du bien : - Quartier : Secteur Paul Hochart - Typologie : T2 - Surface habitable : 40.08m² - Exposition : Sud-Est - Étage : 2 - Livraison prévue : T4-2027 - Terrasse privative : 2.9m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : place de parking incluse, résidence à taille humaine, prestations de qualité Localisation : Proche des lignes de bus 172 et 192, commerces, écoles, et à deux pas du parc de la Roseraie. Situé dans le quartier prisé Paul Hochart, vous profitez d'un cadre de vie verdoyant à proximité immédiate de toutes les commodités. Quartier dynamique et familial, idéal pour conjuger vie pratique et tranquillité. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 22880€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 15730€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 2308.6079999999997€/an - Dans le neuf : 1202.3999999999999€/an - Économie estimée sur 10 ans : 11062.079999999998€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 26792.079999999998€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.