Appartement 2 pièces 41 m² à louer à Angers

Meublé Face au vélodrome, quartier Patton, dans une résidence récente et calme avec ascenseur, à proximité des commerces et des transports en commun. Vous découvrirez ce beau type 2 meublé lumineux et spacieux, il vous offre, une entrée, un séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée, un grand balcon, une chambre séparée avec rangements, une salle d'eau, ainsi que des wc séparés. Les volets sont électriques, très bonne isolation phonique et thermique. L'appartement dispose d'un parking privatif avec une entrée sécurisée au sein de la résidence. Le chauffage est électrique individuel. L'eau froide et l'entretien des parties communes sont provisionnés dans les charges. Disponible de suite. Merci de soumettre votre dossier de solvabilité sur notre site ***, toute demande de visite ne sera pas étudiée en l'absence de validation de vos pièce justificatives Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : *** Référence annonce : 23_[Coordonnées masquées] Date de réalisation du diagnostic : 17/12/2025 Honoraires à la charge du locataire : 451 € TTC dont 123 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 640 € Montant des charges : 60 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).