Vente T2 Allevard (38) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Allevard
Prix de vente
€89,000
Prix au m²
€2,171
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
41 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Isère
Ville
Allevard
Description
iad France - Fanny Carceles vous propose: Au cOEur d'Allevard, dans la résidence historique « Le Splendid », face au parc thermal, venez découvrir cet appartement T2 de 41,12 m², situé au 4e étage avec ascenseur.
Un appartement fonctionnel et lumineux, il se compose : d'une entrée,d'une pièce de vie agréable,
d'une cuisine,d'une chambre,d'une salle de bains,de WC séparés.
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (curistes, saisonniers).
La résidence offre une laverie en libre-service, un local vélo, deux ascenseurs et un accès wifi collectif.
Charges de copropriété : 801 € par trimestre, comprenant l'eau, le chauffage, l'électricité et le wifi. Taxe foncière 2025 : 756 €.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite (possible également les week-ends).
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267€ par mois (soit 3204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 41 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 159
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025
Consommation énergie primaire : 309 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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