Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Mérignac

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement T2 de 41 m² environ situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, d'une grande chambre avec dressing, d'une salle d'eau / WC, d'une terrasse et d'une place de parking intérieur. L'appartement est en parfait état et dispose notamment d'une climatisation réversible, d'une cuisine équipée, d'une place de parking intérieure. Aucuns travaux à prévoir Résidence récente, sécurisée située extra rocade à proximité des commodités et des transports en commun. Pour tout complément d'informations ou demande de visite, contactez Benoit Rochereau au O6 80 95 98 7O Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez votre interlocuteur privilégié : Benoît ROCHEREAU [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 776 euros/an - Benoît ROCHEREAU - Agent commercial - EI - RSAC 514 993 526 / Bordeaux Surface : 41 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 60 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2025 Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 90 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).