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Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Gassin

leboncoin
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Prix de vente
€320,000
Prix au m²
€7,805

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
41 m²

Localisation

Département
Var
Ville
Gassin

Description

À VENDRE - Superbe T2 meublé avec vue panoramique - Marines de Gassin (à 5 km de Saint-Tropez) Emplacement idéal dans une résidence privée, sécurisée et très recherchée, à seulement 50 mètres des plages, avec accès direct depuis la résidence (poste de surveillance pour enfants). T2 meublé avec goût de 41 m² traversant, balcon avec vue panoramique, calme absolu. Cuisine ouverte sur séjour lumineux. Salle de bains avec baignoire et WC séparés. Place de parking numérotée privative. Loggia avec vue panoramique. + Résidence haut de gamme avec prestations exceptionnelles : Immense piscine avec bar et restaurant sur place. Court de tennis. Accès direct à la plage. Grande pelouse arborée et fleurie. Terrain de pétanque à 100 m. Jeux et animations pour enfants (Lunapark à proximité). Wi-Fi disponible. Vendu meublé. + Commerces, grande surface et services accessibles rapidement. ++ Idéal pour résidence secondaire, investissement locatif ou pour profiter de Saint-Tropez sans les contraintes ! --> Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans une résidence chic et bien fréquentée ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 176 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971 Surface : 41 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 176 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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