Appartement neuf 2 pièces 41 m² à vendre à Bormes-les-Mimosas

T2 41 m2 lumineux avec terrasse - Emplacement idéal - Résidence intimiste à Bormes-les-Mimosas DU 19/01/26 AU 28/02/26 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS L'appartement ✔ 2 pièces de plus de 40 m² aux surfaces généreuses ✔ Exposition plein Est, lumineux dès le matin ✔ Calme absolu, situé à l'arrière de la résidence, sans vis-à-vis ✔ 1er étage sur 2 avec ascenseur ✔ Séjour spacieux d'environ 24 m² avec espace cuisine ✔ Accès direct à la terrasse privative de près de 7 m² ✔ Porte-fenêtre 3 vantaux dans le séjour pour une luminosité maximale ✔ Chambre confortable d'environ 11 m² ✔ Salle de bains avec baignoire et meuble vasque intégré ✔ WC séparés ✔ 1 place de parking en sous-sol incluse Le bien idéal pour des vacances réussies, un pied-à-terre en Méditerranée ou un investissement locatif de qualité. La résidence ✔ Petite résidence neuve intimiste, à taille humaine ✔ 40 appartements seulement, répartis en 3 villas de deux étages ✔ Architecture contemporaine sobre, parfaitement intégrée à son environnement ✔ Toitures traditionnelles en tuiles canal et terrasses tropéziennes ensoleillées ✔ Ascenseur et stationnements majoritairement en sous-sol ✔ Espaces paysagers soignés, véritables écrins de verdure aux essences méditerranéennes Un emplacement idéal ✔ Située au coeur du quartier résidentiel du Pin, en contrebas du village médiéval ✔ Quartier apprécié pour sa vie locale dynamique et pratique ✔ Commerces, services de santé, marché hebdomadaire accessibles à pied ✔ École maternelle et collège à proximité immédiate ✔ Arrêt de bus à quelques minutes (village historique, Favière, Le Lavandou) Plages, nature et mobilité douce ✔ Plages du Lavandou, de la Favière et de l'Anglade à moins de 10 min en voiture ✔ Port de Bormes-les-Mimosas à 9 min ✔ Chemin du Train des Pignes accessible au pied de la résidence ✔ Plage du Lavandou à 8 minutes à vélo, au coeur des senteurs de pins ✔ Itinéraire cyclable se prolongeant vers Cavalaire et plus ou du côté de Hyères-les-Palmiers ✔ Accès aux plages secrètes, au quartier prisé de Saint-Clair et à l'ensemble du littoral grâce aux pistes cyclables continues Un cadre de vie recherché Entre mer turquoise et collines verdoyantes, Bormes-les-Mimosas, classé parmi les plus beaux villages de France, séduit par son authenticité, ses plages, son patrimoine et sa douceur de vivre toute l'année. Une adresse idéale pour vivre, investir ou séjourner au coeur du littoral varois. Bien neuf - livraison prévue fin 2027. C'est le moment idéal pour se positionner dès aujourd'hui et bénéficier de la possibilité de personnaliser votre appartement selon vos envies. Nous sommes une agence spécialisée dans le secteur, nous vous proposons également un accompagnement personnalisé pour l'aménagement et l'ameublement du bien, idéal pour une résidence secondaire ou un projet locatif. Autres biens disponibles sur le secteur. Nous contacter pour plus d'informations. Prix TTC Immo : 258 000 € (1 parking en sous-sol compris)* *Honoraires Inclus (Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente annoncé et sont à la charge du promoteur. Ces honoraires sont calculés sur le prix de vente TTC et font partie intégrante du prix global du bien en VEFA).