Appartement 2 pièces 41 m² à louer à Nîmes

APPARTEMENT 2 PIECES - TERRASSE - PARKING - CLIMATISATION Dans une résidence idéalement située, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces d'environ 41 m2. Composé d'une entrée avec placard, d'un séjour de 20 m² se prolongeant sur un balcon de 6m2, d'un coin cuisine avec une plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux, d'une chambre avec un placard aménagé, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant, ce bien à tout pour vous séduire. Pour profiter de l'extérieur vous bénéficierez d'une belle terrasse. En ce qui concerne votre véhicule, une place de stationnement vous est réservé. Le logement est équipé d'une climatisation réversible dans le séjour. Le bien se trouve dans le quartier de Puech du Teil. On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports en commun, trois arrêts de bus (Jules Verne, Vallon et Mozart) sont présents dans le quartier. L'aéroport Nîmes-Garons-est situé à moins de 10 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste non loin du logement. Enfin deux marchés animent le quartier. Pour programmer une visite, contactez rapidement votre agence Citya Arena !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 576,00 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 597,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 526,76 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 122,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 498 et 674 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.