Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Marseille

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€6,073

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Llinares Immobilier vous présente : MON PARADIS AU CAMAS, un appartement de 67m² (41 m² Loi Carrez), niché dans une petite copropriété de seulement trois lots. Idéalement situé en plein coeur du Camas, il saura vous séduire par son charme. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie, un espace dressing/bureau ainsi qu'une cuisine séparée et équipée donnant directement accès à une petite cour privative. Côté nuit, une grande chambre de 19m² avec de nombreux rangements vous offrira tout le confort recherché. Parfaitement situé à proximité des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, vous profiterez d'un quotidien agréable dans cette petite rue calme. Contact Chloé ORCEL : Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP: 7953190/S17805732 - CO/Copropriété : 3 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 480€ (40€/mois: Eau froide, assurance, électricité des communs) - Taxe foncière : 856€/an - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1420€ et 1960€ Appartement à vendre 13005 - T2/3 de 67m2 + COURS PRIVATIVE - LE CAMAS 13005

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