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Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Clermont-Ferrand

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€125,000

Prix au m²

€3,049

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

EXCLUSIVITÉ à Clermont-Ferrand, appartement T2 en duplex en hyper-centre et proche Centre Jaude - Votre agence Citya Jaude vous propose ce T2 de 41m² au 5ème étage, orienté plein sud, idéalement situé avenue des États-Unis. Il se compose : - d'une entrée avec rangements - d'un coin bureau - d'un spacieux salon-séjour - d'une cuisine séparée et équipée - d'une chambre en duplex - d'une salle de bains - d'un WC séparé Un grenier et cave complètent le bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Parfait pour : - un investissement locatif, - un premier achat, - un étudiant ou jeune couple souhaitant vivre au coeur de Clermont-Ferrand. Ne ratez pas cette opportunité rare en hyper-centre. Profitez dès maintenant des offres exclusives Citya sur la gestion locative ! Envie de rejoindre le Citya Club Patrimoine et optimiser vos investissements ? Contactez nous vite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 532,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).