Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Toulouse

Votre agence Cgéré Immobilier vous propose en exclusivité : Ce bel appartement T2 en rez-de-jardin de 41,17m² situé dans une résidence BBC récente et sécurisée construite en 2018, encore couverte par la garantie décennale et dommages-ouvrage jusqu'en 2028. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 7.83m² et à un agréable jardin privatif de 93m², entièrement clôturé. Vous trouverez également une chambre de 11m², une salle de bains et des WC séparés. Les atouts du bien : Résidence récente et sécurisée Volets roulants électriques Menuiseries double vitrage Place de parking privative en sous-sol Grand jardin privatif exposé et sans vis-à-vis Informations complémentaires : Copropriété de 48 lots d'habitation Charges mensuelles : 87 € Aucune procédure en cours Taxe foncière : 957 € Garantie décennale jusqu'en 2028 Situé chemin de Croix Bénite, dans le secteur de Lalande, cet appartement profite d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Plusieurs lignes de bus (26, 29, 60, 69) desservent le quartier et permettent de rejoindre rapidement le centre-ville ou la station de métro Borderouge (ligne B). L'accès au périphérique et à l'A62 est rapide, offrant une bonne connexion vers le centre de Toulouse et les communes voisines d'Aucamville et Launaguet. Un emplacement fonctionnel, idéal pour les déplacements quotidiens et la vie urbaine.