Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Concarneau

À vendre : Appartement T2 (41 m²) avec balcon à Concarneau, dans la Résidence BOTANIA, récente construction de 2021. - À VENDRE : Appartement T2 à Concarneau, idéal pour un investissement locatif. Situé au 2ème étage d'un bâtiment moderne construit en 2021, cet appartement de 41 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux et d'une salle d'eau avec douche. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon privatif orienté plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est vendu loué, ce qui représente une opportunité intéressante pour les investisseurs. L'appartement fait partie de la "Résidence BOTANIA", un ensemble immobilier bien entretenu, qui dispose d'un ascenseur et d'un accès facile aux parties communes. En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave au rez-de-chaussée, ainsi qu'un emplacement de parking extérieur, ce qui est un atout considérable dans cette région prisée. L'appartement est actuellement occupé, garantissant un revenu immédiat. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité, situé dans une ville dynamique et en pleine croissance. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 100,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.