Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Thonon-les-Bains

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€4,854

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Thonon-les-Bains

Description

Idéal primo-accédant ou investisseur - Découvrez en exclusivité chez Authentique Agency ce superbe appartement 2 pièces rénové récemment dans une petite copropriété de 5 lots avec faibles charges de copropriété. Au premier étage, vous disposez d'une entrée indépendante et d'une terrasse de 30m2 ombragée sous les arbres. Une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, une salle de douche avec WC et un petit local rangement/buanderie. Une place de parking vient compléter cet appartement situé à proximité du centre-ville de Thonon et de ses commerces. Honoraires à la charge du vendeur Charges annuelles courantes : 300 EUR soit 25EUR par mois Chauffage individuel électrique - eau chaude produite par ballon d'eau chaude électrique Pas de procédure en cours - copropriété de 5 lots principaux d'habitation DPE : D GES : B Cout annuel d'énergie : 600EUR - 900EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 41 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : PROCESS Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2022 Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 124 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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