Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Couëron

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€158,900

Prix au m²

€3,876

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Couëron

Description

Appartement à vendre Couëron En exclusivité chez Estuaire Immobilier. Au calme, appartement lumineux et spacieux, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Ce T2 de 42m², situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence de grand standing construite en 2016 est composé d'une pièce de vie de 20m², spacieuse et accueillante ouverte sur un balcon de 5m², avec vue dégagée, parfait pour profiter de doux moments en plein air et d'une chambre de 12m² exposée sud-ouest. Cet appartement, en excellent état, bénéficie d'un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. Ce bien dispose aussi d'un stationnement en sous-sol et un stationnement extérieur. Idéal pour investisseur (locataire en place jusqu'à fin mars 2026) ou pour une future résidence principale. Votre conseiller Philippe ROMEUF de l'agence ESTUAIRE IMMOBILIER de SAINT ETIENNE DE MONTLUC agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES sous le RSAC 2024AC00047 Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc : Philippe ROMEUF Agent commercial (Entreprise individuelle) Référence annonce : VA3170-ESTUAIRE Date de réalisation du diagnostic : 10/09/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,93% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 150 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 46 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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