Appartement neuf 2 pièces 41 m² à louer à Saint-Malo

À LOUER : NEUF - PINEL - DISPO DE SUITE - BLV DES TALARDS - ST MALO Appartement neuf T2 situé à Saint-Malo, dans le code postal 35400. Ce bien immobilier offre une superficie de 41 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un salon accueillant. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. La salle d'eau est dotée d'une douche, offrant un confort optimal. Situé au cinquième étage d'un immeuble de six étages, cet appartement bénéficie d'une belle vue et d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Un balcon est également présent, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une température agréable tout au long de l'année. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Pour votre confort, une place de parking est incluse, ce qui est un atout considérable dans cette zone. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé à Saint-Malo. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 626,40 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 647,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 542,25 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 125,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.