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Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Argenteuil

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Prix de vente
€189,000
Prix au m²
€4,610

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
41 m²

Localisation

Département
Val-d'Oise
Ville
Argenteuil

Description

iad France - Hélène PINTO vous propose: Une belle opportunité sur le marché ! Venez visiter ce bel appartement 2 pièces situé au centre ville d'Argenteuil à 10 minutes à pied de la gare et à proximité directe du marché, de l'hyper centre et de tous ses commerces et restaurants. Accès ultra rapide aux grands axes (A86/115 quais de Bezons) Idéal investisseur ou première acquisition, cet appartement est composé d'une entrée, un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bains avec toilettes. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble récent de standing et donne sur la cour intérieure au CALME COMPLET. Les charges comprennent le chauffage qui est collectif. Atout supplémentaire : une double place de stationnement complète ce bien. Je me tiens à votre disposition 7J/7 pour vous faire découvrir tous ses atouts. A vos téléphones ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.42€ par mois (soit 2057 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène PINTO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 887510279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 41 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 84 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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