Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à La Seyne-sur-Mer

Nouveauté dans votre agence IPR et en exclusivité: À proximité immédiate du port de La Seyne-sur-Mer et de l'ensemble des commerces, découvrez ce bel appartement T2 de 41 m2 situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse intégrant un salon-séjour et une cuisine américaine entièrement équipée, le tout ouvrant sur un balcon exposé plein sud. L'espace nuit comprend une chambre indépendante disposant de rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Le bien est vendu occupé, avec un locataire sérieux et solvable, générant un loyer mensuel de 749 EUR charges comprises. Des prestations de qualité viennent compléter ce bien, offrant un investissement sécurisé et attractif. Idéal investisseur. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Surface : 41 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 72 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Consommation énergie primaire : 85 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 € et 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).