Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Fréjus

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€174,000

Prix au m²

€4,244

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Fréjus

Description

Vous recherchez un appartement confortable à proximité des plages de Fréjus ? Ce charmant 2 pièces de 42 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, est fait pour vous. L'appartement se compose d'un séjour-cuisine spacieux de plus de 20 m², d'une chambre de 14 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il bénéficie d'une terrasse, d'une climatisation réversible, de double vitrage et de volets roulants électriques. La cuisine est aménagée et équipée. Le bien est vendu avec une place de stationnement extérieur privative ainsi qu'une cave. La résidence ne fait l'objet d'aucune procédure et le ravalement de façade a déjà été payé. Les charges de copropriété sont maîtrisées, à hauteur d'environ 68 € par mois. Idéalement situé en bordure du quartier de Villeneuve, l'appartement se trouve à seulement 2,5 km des plages, à proximité des commerces et à deux minutes à pied d'un arrêt de bus. Le DPE est classé en C (163 kWh/m²/an) et le logement est économe en énergie. Bien libre de toute occupation, disponible immédiatement. Prix de vente : 174 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence AMBITION Immobilier Logan CARLHIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 41 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 716 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 163 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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