Appartement 2 pièces 41 m² à louer à Lyon

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€747

Loyer au m²

€18

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

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Description

APPARTEMENT T2 - 41.41m² - 14 RUE DES GIRONDINS - 69007 LYON - A louer un appartement meublé de type T2, d'une surface de 41.41 m² au 2ème étage composé d'une salle de séjour, une cuisine équipée, une chambre, un WC et une salle d'eau. Chauffage : individuel électrique Eau chaude : individuelle électrique Loyer de 747 euros par mois charges comprises dont 47 euros par mois de provision pour charges. Zone soumise à l'encadrement des loyers : édité le 25/02/2026 Loyer de référence : 14.6€/m² soit 604.59 euros Loyer de référence majoré : 17.5€/m² soit 724.68 euros Dépôt de garantie : 1400 € Les honoraires charge locataire sont de 543.30 euros (soit 13,12 euros/m²) comprenant : - 125.47 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ) - 417.82 euros pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10 €/m²) DPE : D (2023 ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570€ et 800€ (prix indexés au 01/01/2021) A-F. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 747,00 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 543,30 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 125,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).