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Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à La Wantzenau

leboncoin
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Prix de vente
€169,500
Prix au m²
€4,134

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
41 m²

Localisation

Département
Bas-Rhin
Ville
La Wantzenau

Description

La Wantzenau village, Appartement F2 vendu loué 620EUR/mois hors charges (bail en vigueur jusqu'à octobre 2027) de 41,40m2 habitable et 48.9m2 sol + terrasse de 10.40m2 dans un immeuble de 2009 bien entretenu. Appartement: situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, charmant F avec belle terrasse de 10.40m2 orientée nord/est. entièrement repeint fin 2024 cuisine équipée neuve Annexes: 1 garage + 1 parking dans l'enceinte fermée de la copro. Technique: chauffage gaz individuel à condensation BONUS: possibilité de racheter 3 parkings en sus pour 5000EUR Surface : 41 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2024 Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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