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Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Benerville-sur-Mer

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Prix de vente
€259,000
Prix au m²
€6,317

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
41 m²

Localisation

Département
Calvados
Ville
Benerville-sur-Mer

Description

Karole Gayet, conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel au sein du réseau Capifrance, vous propose cet appartement bord de mer à la vente. Sur la commune de Benerville-sur-Mer, à seulement 200 mètres de la plage et moins de 5 minutes de Deauville en voiture, dans un environnement privilégié, je vous présente ce charmant appartement de 41 m². Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien offre confort et fonctionnalité : Une entrée avec placards, Un grand séjour de 18m2 parqueté lumineux avec accès direct à un balcon orienté est, Une cuisine équipée et bien agencée avec de l'électroménager de grande qualité, Une chambre 10m2, Une salle de bain, WC indépendant. En complément : Un grand garage fermé de 14 m² en sous-sol. Les atouts clés : Emplacement idéal : commerces à pied (boulangerie, supermarché), plage accessible en quelques minutes par l'avenue des Dunes Résidence secondaire parfaite : possibilité de revenus locatifs saisonniers (règlement de copropriété favorable) Faibles charges copropriété : 70 euros/mois L'appartement peut être vendu meublé (canapé couchage 160, 2 lits 90 cm, tables salon et salle à manger, ..). Ce bien s'adresse aussi bien à ceux qui cherchent un pied-à-terre en Normandie, qu'à ceux qui souhaitent investir dans un bien rentable à la mer, à deux heures de Paris. Contactez-moi par téléphone ou messagerie pour plus d'informations et organiser une visite. Je suis joignable du lundi au dimanche matin. Mini bio. Je suis Karole GAYET, Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance. J'accompagne vos projets immobiliers personnels et professionnels avec un suivi sur-mesure : - conseils pour le financement, - prise en charge globale de votre projet d'acquisition ou de vente grâce à des partenaires locaux : diagnostiqueurs, avocats, notaires, experts-comptables, architectes d'intérieur, artisans de la rénovation, .. Je m'entoure également d'experts de confiance du réseau Capifrance pour valoriser votre patrimoine partout en France métropole et outre-mer. Je serai à votre écoute pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité, je vous invite à me contacter sans tarder. Dans l'intérêt de mes clients, chers confrères de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-cabinet. Please contact me for enquiries. English spoken. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 986 euros soit 82 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel Réf.926786

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