Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Villeurbanne

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€154,500

Prix au m²

€3,768

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

Description

Villeurbanne, rue Louis Braille, venez visiter cet appartement T1 Bis d'une superficie de 41 m² environ, situé au 3 ème étage avec ascenseur et exposé plein Est. Emplacement stratégique à deux pas du Tramway T6 et des bus Tb 11 C11 et C23. Lumineux, rénové avec soins, il dispose d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec baignoire, d'une chambre en alcôve et d'un WC indépendant. Une cave en sous sol et un espace garage à vélo complètent le bien. Possibilité de louer un box fermé à proximité. Diagnostics réalisés le 19/09/2025 - Bien en copropriété de 24 lots principaux - Charges mensuelles de 118 € - Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 euros et 1 000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Agent Commercial. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

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Sécurité

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