Appartement neuf 2 pièces 41 m² à vendre à La Rochelle

17000- LA ROCHELLE- APARTEMENT T2 SITUE AU 1er ETAGE AVEC ASCENCEUR ET UN EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT PRIVATIF EN SOUS SOL- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce superbe Appartement Neuf, édifié au sein d'une résidence de très bon standing avec des matériaux de qualité, Jamais Loué. Caractéristiques principales : Superficie : 41,50 m² (Loi Carrez) Entrée accueillante avec grand placard Cuisine semi équipée ouverte sur un salon lumineux Chambre spacieuse Salle d'eau avec WC suspendus Terrasse abritée exposée sud Emplacement de stationnement privé en sous-sol sécurisé Local à vélos Local à motos Chauffage individuel avec garantie décennale Cet appartement neuf n'a jamais été loué, ce qui signifie qu'il est prêt à accueillir ses premiers occupants dans un état impeccable. Proximité immédiate des commerces à pied À quelques pas du marché de La Palice À proximité des plages Facilement accessible à l'île de Ré Pour plus d'informations, contactez Thierry HURTAUD par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par Mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Thierry Hurtaud, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de La Rochelle n°828098186 Ref annonce : 128818 Référence annonce : 128818 Date de réalisation du diagnostic : 07/09/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,22% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 247 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 700 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 211 € et 285 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)