Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Le Grau-du-Roi

Appartement À Vendre "EXCLUSIVITE" Entre MER et VILLES : Bel Appartement T2 Rénové avec Piscine & emplacement parking dans Garage sous terrain Situé dans un environnement privilégié entre Montpellier et Nîmes, découvrez ce charmant T2 entièrement rénové, offrant un cadre de vie pratique et agréable à seulement 5 minutes à pied de la plage. Un intérieur soigné et fonctionnel Ce bien a bénéficié d'une remise à neuf complète pour garantir un confort immédiat : * Pièce de vie agréable : Un espace de séjour ouvert sur une cuisine moderne et équipée. Avec une alcôve pouvant servir de chambre supplémentaire d'appoint. * Confort thermique et acoustique : L'isolation a été entièrement revue et l'appartement est équipé de grandes fenêtres coulissantes double vitrage , avec une exposition idéale Sud/Est. LES ATOUTS DE LA RESIDENCE L'appartement s'inscrit dans une copropriété calme et sécurisée qui propose : * Espace détente : Une piscine réservée aux résidents, idéale pour la saison estivale. * Stationnement : Un garage fermé avec emplacement de parking privatif, un atout majeur pour la sécurité de votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire, espaces vélos... * Emplacement stratégique : Profitez de la proximité immédiate de la mer tout en restant proche des bassins d'emploi et des centres culturels de l'Occitanie. Toutes les commodités (commerces, services) sont accessibles à proximité. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, ce bien offre un excellent compromis entre bord de mer et vie citadine. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nataly Laroche, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 405 103 136) Référence agence : 14693 Référence annonce : 51P5-0N5-0VM Date de réalisation du diagnostic : 17/02/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 491 € et 665 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)