Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Écully

Situé sur l'une des artères les plus centrales et prisées d'Écully, l'avenue Édouard Payen, à deux pas de l'église, cet appartement profite d'un emplacement particulièrement recherché. Commerces, transports, services, marché et véritable vie de village sont accessibles en moins de deux minutes à pied. Un cadre rare, en plein coeur d'Écully. Caractéristiques du bien : Appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété pleine de charme, typique de l'Ouest lyonnais et très bien entretenue Vendu meublé et actuellement loué Bail d'un an en cours depuis février 2025, loyer : 890 € TTC Excellente rentabilité, proche de 6 %, particulièrement attractive sur le secteur d'Écully Locataire sérieux, stable et ponctuel dans ses paiements Aucun travaux à prévoir, appartement en très bon état Appartement traversant, avec une chambre donnant sur une cour calme et arborée Environnement verdoyant, sans vis-à-vis Placard mural dans la chambre et cheminée décorative, apportant le charme de l'ancien Copropriété autorisant la location de type Airbnb, offrant un réel potentiel pour un investissement flexible Cet appartement combine emplacement premium et rendement attractif, ce qui en fait un bien rare sur le marché local. Il conviendra aussi bien à un investisseur recherchant un placement sûr et performant, qu'à un futur acquéreur souhaitant vivre au coeur d'Écully, dans une atmosphère de village authentique, tout en restant à proximité immédiate de Lyon.