Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Évry-Courcouronnes

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€168,000

Prix au m²

€4,098

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Évry-Courcouronnes

Description

Appartement 2 pièces 41 m2 Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray vous propose cet appartement deux pièces idéalement situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des transports et du parc François-Mitterrand. Le bien est situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente de 2013, construite selon les normes RT2012, offrant les avantages d'un bâtiment basse consommation : confort thermique, isolation optimisée et maîtrise des dépenses énergétiques. Entièrement rénové en 2025, l'appartement est proposé clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, bénéficiant d'une exposition ouest, d'une chambre avec placard intégré, d'une pièce attenante aménagée en dressing, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une place de stationnement extérieure sécurisée, accessible par portail motorisé, complète ce bien. Prestations : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques dans la chambre, peintures récentes, cuisine récente, chauffage individuel au gaz avec contrat d'entretien, local à vélos, résidence bien entretenue. Charges de copropriété : 80 euros par mois. Un appartement moderne, économique et parfaitement entretenu, idéal pour une première acquisition ou un investissement sécurisé. Le mandant pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation. Médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne, 14 rue des Douze Apôtres - 91000 Évry - Site internet masquées]/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mark RUBERTO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro de SIRET 920 289 725 00011. Surface : 41 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025 Consommation énergie primaire : 128 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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