Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Saint-André-les-Vergers

Dans le coeur de Saint-André-les-Vergers, découvrez cet appartement type II, situé dans une copropriété récente de 2011, offrant une grande terrasse idéale pour profiter du soleil ou organiser des soirées avec vos proches. Ce bien représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, notamment grâce à son emplacement pratique et à son stationnement privé, un véritable atout pour ceux qui cherchent à concilier commodité et confort. La résidence bénéficie d'une situation géographique avantageuse, avec des arrêts de bus à proximité, tels que l'arrêt Notre-Dame des Prés desservi par les lignes 23 et 11, à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Pour les amoureux de sports, le stade d'Echenilly se trouve à une courte distance, offrant des possibilités de pratique sportive en plein air. Avec son DPE classé C, cet appartement présente une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un investissement judicieux ou un lieu de vie agréable. N'hésitez pas à contacter Thomas PASSEMART au [Coordonnées masquées] pour programmer une visite et découvrir toutes les potentialités de ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380.0 € et 550.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 70326 Consommation énergétique : 107 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 18 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1146 €