Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Toulouse

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€134,000

Prix au m²

€3,268

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

T2 COEUR CROIX DAURADE RECENT TERRASSE PARKING Exclusivité - Appartement T2 Lumineux avec Terrasse et Parking - Croix-Daurade - Investissement Clé en Main ! Découvrez ce superbe appartement de type 2, idéalement situé au coeur du quartier dynamique de Croix-Daurade, dans une résidence récente de 2013 (2ème étage avec ascenseur). Parfait pour un investissement locatif rentable ou un premier achat, ce bien est vendu loué et meublé avec un loyer attractif de 650 € charges comprises (595 € HC + 55 € de charges). Atouts majeurs : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse de plus de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours. Chambre spacieuse avec placard intégré pour un rangement optimisé. Salle de bains moderne avec WC séparés pour plus de confort. Place de parking sécurisée en sous-sol incluse. Un investissement sans souci : locataire en place, loyer régulier, et potentiel de valorisation dans un quartier en plein essor. Disponible pour visite rapidement - Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Loué meublé 650 € CC / mois (595 + 55) Référence agence : 2873 Référence annonce : 3SFH-1XS-MWC Date de réalisation du diagnostic : 19/06/2024 Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,88% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 128 995 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

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