Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Toulon

T2 TOULON 4 CHEMINS DES ROUTES T2 TOULON OUEST au 4 Chemins des routes Situé dans le quartier prisé de Toulon ouest, des 4 chemins des routes, cet appartement de type 2 de 41m2 offre un cadre de vie paisible et agréable. Situé au 1ER étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une belle vue sur les monts toulonnais notamment sur le Baou. L'appartement se compose d'un salon ouvert sur la cuisine de 25 m2 environ, d'une chambre de 13 m2 donnant sur la loggia, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine ouverte, aménagée et d'un salon lumineux donnant également sur la loggia d'environ de 10 m2. L'appartement de baie coulissante sur la loggia offrant la possibilité d'ouvrir entièrement sur l'extérieur. La résidence est également doté d'un parking collectif, offrant ainsi une solution pratique pour se garer en toute tranquillité. Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, ligne 3 et 36. Les charges mensuelles s'élèvent à 195€ et comprennent les charges communes générales, ascenseur, l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage avec répartiteurs et une chaudière collective neuve (2024) Les charges peuvent baisser si une installation d'une climatisation est faite. La façade, les communs, boites aux lettres, portail, sont très récent également. Taxe foncière : 1089 euros Actuellement loué en bail meublé à 655 euros hors charges avec un bail se terminant en novembre. Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas me contacter au plus vite au [Coordonnées masquées] Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques, afin que je puisse vous recontacter. Référence annonce : M1024GB Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : M1024GB-1 Date de réalisation du diagnostic : 10/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 63 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).