Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Saint-Denis

LA PLAINE - SAINT-DENIS 93210 / T2 / 41 M² / CALME ET LUMINEUX AC | IMMO _ Antonin Chauchard (Mandataire Immobilier) et effiCity vous proposent ce 2 pièces de 41,16 m² Carrez au 3ème étage d'une copropriété en transition, à 2 pas du futur éco-quartier des Cathédrales du Rail et en face du Square de la Monjoie. Idéal primo acquérant, jeune couple ou pied-à-terre. Situé au 3ème étage (sur 4), ce bien à rénover se compose ainsi : - Entrée - WC séparés - Cuisine - Salon - Chambre - Salle de bain Une cave complète ce bien. Transports : Front Populaire (L12), La Plaine Stade de France (RER B), Stade de France Saint-Denis (RER D). Culture : UGC Ciné Cité Paris 19, La Galerie du 19M, Médiathèque Don Quichotte... Piscine : Centre Aquatique Olympique. Marché de la Plaine : avenue de la Métallurgie (samedi). _ Concernant l'éco-quartier des Cathédrales du Rail : *** Toutes les infos sur la rénovation en cours du quartier Pleyel : *** _ Charges de copropriété = 84 €/mois Taxe Foncière = 749 €/an _ CONTACT Pour plus d'informations, visites, photos et plans : Antonin CHAUCHARD -- Antonin Chauchard | Consultant Immobilier [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] *** Antonin Chauchard - EI - est Agent Commercial, mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n° 921719795 - Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions 89 rue de la Boétie 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antonin Chauchard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°921719795. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 194269 Date de réalisation du diagnostic : 20/12/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Procédure en cours Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 1012 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G