Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Bourges

Découvrez ce charmant appartement de 41 m² situé au coeur de Bourges, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Niché dans une résidence récente, ce bien offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine américaine, idéale pour partager des moments conviviaux. La chambre, véritable cocon de tranquillité, est accompagnée d'une salle de bain astucieusement aménagée et de WC séparés. Profitez également d'une terrasse de 5 m², un espace extérieur intime pour savourer les journées ensoleillées. La résidence, bien entretenue, propose une place de parking privative, un atout indéniable pour faciliter vos déplacements. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec l'arrêt de bus Palencia à moins de 100 m, et les arrêts Paix et Base de Voile à 500 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que Notre Dame de L'Espérance à 800 m, ainsi que Music School Anthony Gautier et L'envol à 1 km. Pour vos moments de détente, le Parc Jardin de Lazenay est à 1,1 km et le Parc Allende à environ 1,5 km. Caractéristiques techniques : - Surface : 41 m² - Année de construction : 2015 - Étage : Rez-de-chaussée sur 2 - Terrasse : 5 m² - Parking : 1 place - DPE : B - Taxe foncière : 812 € Mentions légales : Les données publiques concernant les risques peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Les renseignements fournis dans cette annonce proviennent de l'annonceur et sont communiqués à titre indicatif ; ils exigent une vérification indépendante avant toute prise de décision. Il est conseillé de solliciter les services de professionnels qualifiés (notaire, diagnostiqueur, géomètre) et de contacter les services municipaux pour confirmer l'état juridique, les servitudes et la conformité des diagnostics. L'éditeur ne garantit pas l'exhaustivité ni la mise à jour permanente des informations. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.