Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Rouen

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€115,000

Prix au m²

€2,805

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

T2 avec box fermé proche gare de Rouen Vous êtes à la recherche d'un appartement à proximité immédiate de la gare de Rouen, au sein d'une petite copropriété calme ? Ne cherchez plus, cet appartement coup de coeur, proposé en exclusivité, est fait pour vous. Ce bel appartement 2 pièces de 55m² (41m² carrez), situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété de 15 lots, entièrement refait à neuf, saura vous séduire par son emplacement stratégique, sa distribution fonctionnelle et sa qualité de rénovation. L'appartement est disposé comme suit : -Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée -Une chambre confortable -Une salle de bains moderne -Des WC séparés En complément, le bien bénéficie d'un box fermé au pied de la copropriété, un atout rare et recherché sur le secteur. Atouts de ce bien : Dernier étage | Vue dégagée | Appartement refait à neuf | Cuisine ouverte | WC séparés | Box fermé | Petite copropriété | À 10 minutes à pied de la gare de Rouen Taxe foncière : 780€ Deux lots vendus (9 et 13) Charges de copropriété : 100€/mois Pas de procédure en cours Nombre de lots dans la copropriété : 15 « » Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller immobilier. Pour organiser une visite, contactez : Chloé LARCHEVËQUE, inscrite au RSAC de Rouen n° 429 607 062 Tel:O6 77 60 21 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence annonce : CL-QBNL0068-1 Date de réalisation du diagnostic : 18/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Notre avis

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Sécurité

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