Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Saint-Julien-en-Genevois

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€265,000

Prix au m²

€6,463

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Saint-Julien-en-Genevois

Description

À découvrir sur la commune de Saint-Julien-en-Genevois, ce charmant appartement de type 2 situé au 2 € étage d'une résidence récente offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour un premier achat ou un investissement. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. L'espace s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des soirées d'été en toute convivialité. Côté nuit, une chambre spacieuse vous garantit confort et tranquillité. Une salle de bains avec WC complète ce bien, pensé pour un quotidien pratique et fonctionnel. Un appartement lumineux, bien agencé, où il fait bon vivre... le genre de bien qui ne reste jamais longtemps discret. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (71 kWh/m²/an) et C (13 KgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380€ et 560€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023. A propos de la copropriété : procédures en cours . Nombres de lots : 376 lots. Charges prévisionnelles annuelles : 1186€. . Date de réalisation du diagnostic : 12/03/2026. Le bien est à vendre au prix de 265 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

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