Appartement 2 pièces 41 m² à louer à Fréjus

FREJUS-PLAGE En 1er rang en bord de plage dans petite Résidence sécurisée sur la promenade du bord de Mer. Coup de Coeur pour ce beau T2 pleine vue mer panoramique sur toute la Baie de Fréjus et St Raphaël, du séjour et du balcon, sans aucun vis à vis, tous commerces à pied, restaurants, Docteurs, pharmacie, animations, Casino de Jeux et Base Nature. Situé dans jolie station balnéaire proche des villages provençaux réputés à 5 min de la Gare SNCF, à 1h de Nice, Cannes ou St Tropez. *Appartement en Duplex traversant très lumineux avec balcon orienté plein Sud, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, face à la mer, atmosphère choyée et confortable, permettant de passer d'agréables séjours et d'assister aux animations et aux feux d'artifice bien installés sur le balcon, muni d'un store manuel et d'un salon de jardin permettant de manger à 5 ou 6 personnes face à la Mer - Entrée par coursive arrière donnant sur une cuisine neuve moderne, puis en enfilade un séjour salle à manger avec baie ouvrant sur le balcon. Sur le coté un escalier provençal mène à une belle suite parentale avec salle d'eau douche en marbre et WC séparés, et 2 fenêtres vue arrière sur jardin fleuri, permettent une excellente ventilation. L'appartement comprend plusieurs placards de rangement dans la cuisine et le séjour, et une penderie, une commode et une coiffeuse dans la chambre. CONFORT : Toutes les 4 fenêtres sont en double vitrage, chaudière neuve, excellent chauffage central performant au Gaz, radiateurs individuels permettant les séjours toutes les saisons. Cuisine moderne neuve avec appareils ménagers neufs. PARKING : Possibilité d'ajouter un garage individuel sécurisé de 12.50m2 disponible dans sous sol du bâtiment arrière avec accès par télécommande. SECURITE : l'accès à la Résidence est protégé par un portail muni d'un interphone, ainsi qu'un digicode sur la porte d'entrée dans la cour intérieure avec un interphone. - faibles charges et possibilité également excellent rendement locatif en location saisonnière. Charges de copropriété environ : 73 € par mois. Taxe foncière : 873 €.