Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Vitry-sur-Seine

iad France - Carlos Moreno vous propose: Situé sur le quartier des noriets dans un petit immeuble, à cinq minutes de la ligne de Tram T9 et 7 minutes de la future ligne de métro ligne 15 station mairie de V/S. Appartement traversant de deux pièces bénéficiant d'une belle luminosité et d'un grand calme. Fonctionnel, il offre un séjour avec une vue dégagée et un petit balcon exposé sud, une chambre sans vis à vis, cuisine aménagée, salle d'eau avec séchoir aménagé en buanderie, wc séparé et cagibi. Le logement possède une cave et un parking extérieur sécurisé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert à un inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 286 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 439149410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 41 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 60 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F